Главная | Автоюрист | Досрочное погашение ипотеки в excel

Ипотечный кредитный калькулятор в Excel. Как правильно рассчитать кредит в Excel?

Ипотечный кредитный калькулятор в Excel. Как правильно рассчитать кредит в Excel? Когда вы взяли кредит, вы так или иначе думаете о досрочном погашении. Есть люди которые платят кредит и все.

досрочное погашение ипотеки в excel Этот вопрос

А есть те, которые каждый раз смотрят, сколько осталось платить, какая сумма основного долга. Я отношу себя ко второму типу людей, я смотрю сколько сейчас сумма основного долга, пытаюсь рассчитать, сколько будет платеж, если я сделаю досрочное погашение. На данный момент у меня есть два калькулятора кредита для своих расчетов.

Оба калькулятора сделаны в Excel. Калькуляторы позволяют достаточно быстро и просто рассчитать ипотеку.

Информация по кредиту и график погашения

Скачать кредитный калькулятор в Excel Первый кредитный калькулятор в Excel можно скачать по ссылке. Но Excel есть не на всех компьютерах. На основе этого калькулятора был разработан ипотечный калькулятор для Android и iPhone. Разработанный ипотечный калькулятор является универсальным, так как подходит включает в себя расчет кредита с учетом комиссий, страховки и графики сравнения кредитов до и после досрочных погашений. Данный калькулятор идеально подходит для расчета ипотечного кредита и эмуляции наличия досрочных погашений.

Построенный при расчете график совпадает с моим графиком платежей. Кредитный калькулятор в Excel практически точно считает аннуитетный график платежей и дифференцированный график платежей Изменения в графике платежей — учет досрочных погашений в уменьшение суммы основного долга Построение и расчет графика платежей в виде таблицы в Excel. Таблица графика платежей может также редактироваться При расчете учитывается високосный и невисокосный год. Недостатки калькулятора Нет учета возможное изменение процентной ставки во время выплат кредита Если сделать расчет, делая досрочные платежи в изменение срока и суммы, то расчет будет неверным Если сумма процентов, начисленных за период больше суммы аннуитетного платежа, то расчет будет не верным Не рассчитывается вариант — первый платеж только проценты.

В случае когда дата выдачи не совпадает с датой первого платежа, вам нужно будет заплатить проценты банку за период между датой выдачи и датой первого платежа. Расчет производится для процентой ставки с 2мя знаками после запятой.

Интересное и полезное о Microsoft Excel с минимумом теории

В целом недостатки не сильно критичны и они присущи любому кредитному калькулятору онлайн. Другой кредитный калькулятор в Excel можно скачать по данной ссылке. Данный кредитный калькулятор не позволяет рассчитать досрочное погашение. Однако его плюс в том, что он рассчитывает кредит с несколькими процентными периодами. Если сумма процентов по кредиту за данный месяц больше суммы аннуитетного платежа, то график для первого кредитного калькулятора в excel строится некорректно.

Основные сведения о кредитах с залогом жилья

В графике получаются отрицательные суммы. Попробуйте посчитать к примеру кредит 1 млн. У второго калькулятора нет данного недостатка. Однако он делит кредит на 2 периода, то есть возможно что после деления в графике снова будут отрицательные значения. Тогда график платежей нужно делить на 3 и более периода.

Удивительно, но факт! Тогда график платежей нужно делить на 3 и более периода. Расчет графика дифференцированных платежей осуществляется по формуле:

Естественно сам файл также можно отредактировать под свои нужды.


Читайте также:

  • Почерковедческая экспертиза завещания образцы
  • Обратная ипотека какие банки
  • Фз об ипотеке в банке