Главная | Автоюрист | Закон о сдаче в аренду квартир в

Консультация: основные правила сдачи квартиры в аренду

Для того, чтобы взять в аренду квартиру, физическому лицу необходимо предоставить следующие документы: Удостоверение личности гражданина; Копии паспортов или свидетельств о рождении граждан, которые будут проживать с ним на арендуемой площади; Личные контактные данные.

Содержание договора аренды жилья

Образец договора об аренде жилого помещения Договор об аренде квартиры заполняется от руки печатными буквами. Так же допустим набор соответствующего текста на компьютере. Документ подписывается в присутствии уполномоченных лиц. Скачать заполненный образец можно по ссылке: Скачать пустой бланк договора об аренде можно по ссылке: Регистрация договора и его срок Статьёй Для регистрирования ограниченных жилищных прав необходима подача заявлений от обеих сторон.

Заполненные бланки заявлений подаются в уполномоченный орган юридической регистрации в течение 30 дней с момента заключения договорённости. Перечень документов, необходимых для регистрации: Права, подтверждающие права собственника квартиры; Документация, подтверждающая право представлять интересы собственника для риелторов и других уполномоченных лиц ; Удостоверение личности. Государственная регистрация осуществляется не позднее чем через 5 дней после подачи соответствующих заявлений.

Квартира, дом и другое жилое пространство сдаётся в аренду сроком до 5 лет.

Закон о сдаче квартиры в аренду (наем)

Если в договоре не указано точных сроков, считается, что жилплощадь сдана на максимальный срок ст. Когда сроки аренды подошли к концу, арендатор имеет право выдвинуть предложение о заключении повторного договора на тех же условиях. Не позднее чем за 90 дней до истечения действия арендного договора, наймодатель должен вынести решение о повторном договоре либо об отказе.

Если собственник не выполнил данного обязательства, а арендатор не намерен отказываться от повторного договора, соглашение считается продлённым.

Налог при сдаче квартиры в аренду

До 30 апреля следующего года данный гражданин должен предоставить в уполномоченные налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ , предоставив информацию о годовом доходе за аренду квартиры. Если квартира предоставлена юридическому лицу, то данная компания является налоговым агентом.

Удивительно, но факт! Даже в случае судебного разбирательства подписанный 2 сторонами договор сам по себе является доказательством и даёт право на дачу свидетельских показаний. Документ подписывается в присутствии уполномоченных лиц.

Если это условие выполняется, собственнику подавать декларацию не нужно. Если арендодатель зарегистрирован как индивидуальный предприниматель без юридического образования, налог на аренду жилья будет взиматься в меньшем процентном соотношении. В этом случае закон о сдаче квартиры в аренду предполагает следующие варианты: Соотношение действительной прибыли от сдачи в аренду жилого помещения при применении налогового патента значения не имеет.

Скачать ГК РФ Для подробного ознакомления с нюансами закона о сдаче в аренду жилого помещения необходимо ознакомиться с нормативами Гражданского Кодекса Российской Федерации.

закон о сдаче в аренду квартир в смотрел

Актуальный текст ГК РФ с последними поправками можно скачать по ссылке: Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных:


Читайте также:

  • Какие документы нужны на развод в иркутске
  • Отдел борьбы с экономическими преступлениями пенза
  • Юридическая помощь в приморском районе
  • Льготы при ипотеке для сирот