Главная | Наследовательное право | Статья оформление права собственности на квартиру

Оформление права собственности на квартиру

Британские острова отделились от Европы миллионы лет назад в результате катастрофической эрозии Оформление и сроки регистрации права собственности на квартиру 0 0 Когда возникает ситуация, связанная с покупкой, продажей, наследованием, обменом жилья и т. Что для этого нужно? Какой пакет документов необходимо подготовить? Особенно много вопросов у будущих собственников, которые первый раз имеют дело с подобными процедурами. О том, как оформить и каковы сроки регистрации права собственности на квартиру, можно узнать из этой статьи.

Начнем с того, что любое недвижимое имущество должно быть зарегистрировано. Это процедура, предусмотренная законом, которая подтверждает переход права владеть, пользоваться и распоряжаться не во всех случаях от одного лица бывшего собственика к другому новому собственнику. Все подобные сделки регулируются соответствующим законом и Гражданским кодексом РФ. Структурой, которая занимается проведением таких процедур, является Росреестр.

Именно туда следует обратиться, чтобы получить право собственности на квартиру.

обошла статья оформление права собственности на квартиру сам Совет

Необходимые документы Для того чтобы получить свидетельство на квартиру, необходимы: Один из документов, который бы подтверждал личность участника сделки. Договор, подтверждающий совершение сделки по приобретению квартиры. Правоподтверждающие документы лица, которое выступает в качестве продавца, и свидетельство о регистрации продаваемого объекта недвижимости.

Документ, содержащий сведения о прописанных в квартире людях. Согласие супруга на сделку с недвижимостью, заверенное нотариусом, либо заявление о том, что продавец в браке не состоит. Справка, подтверждающая оплату госпошлины. Что еще может потребоваться? Чтобы получить документы на право собственности квартиры, в зависимости от различных ситуаций, может быть необходимо предоставить: Разрешение залогодержателя на пользование владение, распоряжение недвижимостью, если квартира находится в ипотеке или залоге.

Нотариальный отказ других наследников в случае наследования квартиры. Доверенность, обязательно заверенная нотариально, на право совершения всех действий, если их осуществляет доверенное лицо. Паспорт объекта культнаследия, когда объект недвижимости является памятником архитектуры. Письменное разрешение управомоченного сотрудника органа опеки, если собственник - несовершеннолетнее лицо.

этих статья оформление права собственности на квартиру Эти мифы

Устанавливается Налоговым кодексом РФ и зависит от индивидуального случая. В основном она составляет: Форму квитанции можно найти в сети на сайте Росреестра. Порядок оформления и сроки регистрации права собственности на квартиру В первую очередь необходимо собрать весь пакет документов. И уже после этого идти в Росреестр по месту расположения квартиры с обращением. Можно также отправить документы почтой, через интернет или воспользоваться услугами МФЦ. Регистратор принимает предоставленные документы и заявление от участников сделки обычно составляется на месте самим регистратором.

Сроки регистрации права собственности на квартиру составляют десять дней, для ипотеки — пять, но не более 3-х месяцев. Однако процедура может быть приостановлена либо в ней могут отказать, если возникнут сомнения в подлинности или правильности составления тех или иных документов.

Сбор документации

Хотя стоит отметить, что подобные ситуации возникают крайне редко. В основном все разногласия удается урегулировать довольно быстро. Оформление в собственность первичного жилья Как правило, наиболее доступное жилье в настоящее время представлено на первичном рынке.

Удивительно, но факт! Тонкости оформления права собственности при ипотеке Взяли ипотеку — привыкайте к мысли, что собственность, приобретенная с ее помощью, становится залогом возврата кредита, то есть его обеспечением возврата вашей ипотеке.

В целом получение права собственности на квартиру не отличается от приведенной выше схемы. И все же есть нюансы. Доверить оформление права собственности на квартиру можно компании—застройщику. Но в этом случае времени на регистрацию уйдет больше. Если же будущий собственник решит заниматься оформлением самостоятельно, тогда следует запросить у застройщика все необходимые документы: Документ, подтверждающий передачу соственности по договору купли-продажи.

Акт договора инвестирования на производство строительных работ. В случае если застройщик отказывается передать документы или не выполняет какие-либо действия, следует урегулировать вопросы в суде.

Заключение:

Оформление права собственности на квартиру, взятую в ипотеку При покупке жилья по ипотечному договору оно сразу регистрируется на владельца, не дожидаясь полной выплаты кредитного долга. Единственный нюанс - это обременение, которое накладывается на квартиру. До погашения кредита владелец жилья имеет ограничения в распоряжении недвижимостью. Это касается любых сделок. В пакет документов необходимо включить закладную на квартиру, в которой указывается, что в случае непогашения долга объект залога переходит в собственность банка.

Заключительный этап После того как все процедуры будут пройдены, собственнику выдается свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности.

Удивительно, но факт! Документы на жилье могут быть представлены в различном виде, учитывая то, как его получали.

На самом деле свидетельства на зеленых бланках выдавались давно. С начала года существует обновленная форма этого документа: Если листов несколько, они прошнуровываются, нумеруются, на каждом ставится печать Росреестра и подпись регистратора. После того как документ будет получен, необходимо внимательно сверить данные. В случае обнаружения ошибки или опечатки такой документ возвращается на исправление. В соответствии с законом, сроки регистрации права собственности на квартиру после отправки на исправление документов — не более трех дней.

Информация о существующих и прекращенных правах на недвижимость, характеристика объектов, данные о правообладателях заносятся в ЕГРП.


Читайте также:

  • Основания применения к семейным правоотношениям норм иностранного права
  • Жалоба на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в порядке
  • О назначении дисциплинарного взыскания
  • Оформление больничного листа уволенному сотруднику
  • Как отказаться от ипотеки и жилья при разводе
  • Виды причины трудовых споров
  • Регистрация прав на земельные участки под кладбищами