Главная | Защита прав потребителя | Опыт покупки квартиры по ипотеке

Как купить квартиру в ипотеку?

Общая схема покупки квартиры через ипотеку

Сейчас заключается все больше и больше сделок такого плана. В результате того, что спрос на данный вид услуг значительно растет, банки, конкурируя между собой, предлагают все более выгодные кредитные условия и программы.

Удивительно, но факт! Если вы задумались, как выгоднее продаться банку на ближайшие несколько лет, прочитайте, какие ошибки могут испортить вам всё рабство и как их не допустить.

Благодаря такому разнообразию у каждого существует возможность произвести покупку квартиры по более доступному для себя кредиту. Невыясненным остается только один вопрос: Этапы приобретения жилья в кредит.

Ошибка 1. Брать ипотеку с максимальным обязательным платежом

Итак, процесс приобретения квартиры в кредит осуществляется в несколько этапов. При этом она должна подходить не только получателю кредита, но и подпадать под определенные требования банка.

Удивительно, но факт! К примеру, в случае с Москвой, право на получение такой ипотеки имеет молодая семья, проживающая в одной квартире с родителями, если на каждого человека, проживающего в квартире, приходится меньше 10 м2 площади.

Заключение кредитного соглашения между банком и заемщиком. При этом передача денежных средств тоже проходит не одномоментно. В основном в начале для подтверждения своих намерений покупатель предоставляет владельцу жилья какой-либо залог.

опыт покупки квартиры по ипотеке сошел нет

Схема этапов сделки Следует отметить, что сумма залога здесь носит скорее символический характер если сравнить ее со стоимостью самого жилья. Так, обычно сразу вносится сумма от 15 до 30 тысяч рублей, остальные же денежные средства покупатель передает владельцу квартиры уже после государственной регистрации сделки, а также подписания акта приемки-передачи жилья обеими сторонами.

Удивительно, но факт! Логично, что хочется отдать всё, что нажито непосильным трудом, но в итоге приходится жить от зарплаты до зарплаты.

Окончательно рассчитаться за покупку квартиры можно двумя способами. Один из них заключается в безналичном расчете, то есть посредством перевода денег на счет продавца со счета покупателя, а второй — в передаче денег с помощью банковской сейфовой ячейки. Какой способ передачи денег удобнее, при этом выбирает не заемщик, а банк.

2. Плюсы и минусы покупки квартиры в ипотеку

Как правило, банки предпочитают использование сейфа, куда закладывается вся сумма. Доступ к этой ячейке, если все условия договора соблюдены, могут получить все три стороны: Если же в качестве расчета был выбран безналичный расчет, то первый взнос покупатель передает продавцу самостоятельно, как залог, а оставшуюся часть банк переводит на счет продавца, который предоставляется последним заранее.

Последней процедурой покупки квартиры в ипотеку является подписание продавцом и покупателем квартиры акта приема-сдачи жилья.

Пришельцы?) опыт покупки квартиры по ипотеке однако, должен

Будем брать ипотеку на 30 лет, исходя из своих возможностей. Нам это информация была кстати. Не думал, что к заемщику особые требования у банка. Буду по-разборчивее при поиске.


Читайте также:

  • Адвокаты по уголовному праву в мурманске
  • За приватизацию квартиры вычеты налога
  • Исковое заявление о признании права собственности на насле