Главная | Земельные вопросы | Причины отказа в ипотеке в сбербанке после одобрения

Что делать, если отказали в ипотеке в Сбербанке и через сколько можно подать заявку заново?

Самые распространенные причины Первое и самое главное — несоответствие потенциального клиента требованиям к заемщику. Обычно это касается минимального и максимального возраста, уровня дохода и стажа трудовой деятельности от полугода на последнем месте работы. Второй важный момент — это разного рода несоответствия в справках. Следующая по частоте причина отказа — неважная кредитная история. Эти сведения хранятся в Бюро кредитных историй на протяжении многих лет. Любые просрочки, а также неоплаченные потребительские кредиты в ней неизменно отображаются и могут здорово попортить жизнь, если не заниматься ее улучшением.

Что делать дальше?

Изредка причиной отказа в выдаче ипотечного кредита может послужить факт оформления заемщиком недорого кредита к примеру, на мобильный телефон, фен для сушки волос и пр. Это выглядит подозрительно, банк может решить, что платёжеспособность клиента слишком низкая.

Доходы заемщика как критерий оценки О низкой платёжеспособности стоит поговорить отдельно. Если Сбербанк отказал в одобренной ипотеке, то скорее всего после первичной проверки скоринговой программой выяснилось, что доходы заемщика не соответствуют необходимому достаточному уровню. В учет берется не только официальная заработная плата, но и количество иждивенцев в семье, наличие маленьких детей и другие факторы. Еще один пункт — если состояние выбранной недвижимости неудовлетворительное и объект получил низкую оценку.

Квартира, приобретаемая в ипотеку, должна соответствовать целому ряду требований, с которыми можно ознакомиться на сайте банка. Такую проблему устранить проще простого: В каких еще случаях Сбербанк отказывает в ипотеке? Получили отказ Сбербанка в ипотеке, что делать дальше? Очень неприятно получить отказ в любом начинании. Особенно если дело касается ипотеки. Ведь многие граждане перед подачей заявки на получение кредита уже выбрали объект недвижимости и мысленно распланировали все работы, которые будут проводить после заселения.

Первым делом нужно принять отказ без лишних нервов, нужно на трезвую голову оценить свое положение.

Как часто не одобряют?

Не следует также винить банк и требовать предоставить объяснения и доказывать свою правоту и платежеспособность. Существует несколько вариантов дальнейшего развития событий: Теперь чуть подробней, что делать, если Сбербанк отказал в ипотеке. В этом деле главное все быстро сделать и подать повторную заявку.

Удивительно, но факт! На данный момент обязательно необходимо представить оригиналы или заверенные копии следующих:

Далее подумать, в чем может быть причина отказа и исправить ситуацию. Как подготовиться к повторной подаче заявки? Очень часто заемщики выбирают жилье, которое банк считает неликвидным. В эту категорию попадают квартиры, которые в случае невыплаты банк не сможет продать за ту же стоимость. В этом случае нужно пересмотреть решение и подобрать другую квартиру в более благополучном доме. Как вариант попробуйте купить жилье в новостройке.

причины отказа в ипотеке в сбербанке после одобрения память сложится

В итоге часто банк меняет свое решение в пользу клиента. Также причиной бывает плохая кредитная история заемщика. Если у клиента ни разу не было просрочек по кредитам , то следует обратиться к специалистам и попросить пересмотреть решение, быть может это просто техническая ошибка. Но в большинстве случаев рекомендуется просто улучшить кредитную историю.

Например, взять потребительский кредит на технику или мебель и погасить его в сроки. После этого повторно подать заявку. Большинство банков ставят свои условия, поэтому попробуйте обратиться в другой банк. Более крупные банки при наличии всех документов могут пойти навстречу клиенту, который получил отказ в другом банке.

причины отказа в ипотеке в сбербанке после одобрения теперь знают

Из вариантов решения проблемы с отказом, можно попытаться найти созаемщиков, которые приумножат совокупный доход и значительно увеличат шансы на получение ипотеки. Но бывают и такие случаи, когда несколько раз отказывали в получении ипотеки в разных банках.

Основные факторы

Рассмотрите вариант с взятием обычного потребительского кредита в нескольких банках. Их намного проще получить и это поможет собрать необходимую сумму для приобретения квартиры, но нужно будет следить за выплатами сразу по нескольким счетам.

Удивительно, но факт! Примерно три четверти от всех выданных ипотечных займов приходится на его долю.

В некоторых случаях взять ипотеку могут помочь близкие или родственники с хорошим доходом и кредитной историей. Можно их попросить либо оформить ипотеку на себя, либо стать вашим поручителем. Также можете обратиться в специальные брокерские агентства, которые наверняка помогут взять ипотеку. Но за их услуги придется доплатить.


Читайте также:

  • Если вы обращаетесь в страховую юрист
  • Производственная травма и причины травматизма
  • Порядок купли продажи земельных участков земельное право