Главная | Жилищные вопросы | Завещание на сына приватизированной квартиры

Можно ли завещать приватизированную квартиру

К оформлению завещания законом предусмотрен ряд требований, без соблюдения которых данный документ будет считаться недействительным. Поэтому очень важно юридически правильно оформить завещание, а также тщательно продумать его текст. Чем точнее и конкретнее составлен текст волеизъявления наследодателя, тем меньше в дальнейшем возникнет споров по вопросу раздела недвижимости у наследников. Оформить завещание на квартиру можно в любом возрасте.

Удивительно, но факт! Содержание и оформление завещательного документа ЗД производится строго по правилам, установленным ГК.

До его вступления в силу, то есть до смерти наследодателя, владелец квартиры может свободно распоряжаться своей собственностью, без каких либо ограничений. Кроме того, завещатель в любой момент может изменить свое волеизъявление и составить новое завещание. При этом нет никакой необходимости отменять старое завещание, так как по закону при наличии у наследодателя нескольких завещаний, юридической силой всегда обладает только последний по времени составления документ.

Необходимость составления завещания может быть вызвана различными причинами. При отсутствии у наследодателя завещания его квартира и другое имущество перейдут к так называемым наследникам по закону, которыми являются близкие родственники умершего. Между ними наследство распределяется согласно очередям наследования, предусмотренным российским законодательством.

Только Завещание на сына приватизированной квартиры был

Наследодатель может составить завещание: Форма и содержание завещания на квартиру Завещание на квартиру оформляется достаточно просто. Для этого собственнику жилья нужно обратиться к любому нотариусу и представить свой паспорт с правоустанавливающими документами на квартиру, которая является предметом завещания. Согласие наследников не требуется. В большинстве случаев для того, чтобы завещание приобрело юридическую силу, необходимо нотариальное оформление документа. Лишь в некоторых случаях российское законодательство допускает возможность оформления завещания иными лицами, перечисленными в Гражданском кодексе например, сотрудниками консульства РФ — в случае нахождения завещателя за пределами России, должностными лицами муниципальных органов, если в населенном пункте отсутствует нотариус, врачами больниц, капитанами судов и некоторыми другими лицами — в случае невозможности оформить завещание у нотариуса.

Несоблюдение требований гражданского права к форме завещания на квартиру и другое имущество наследодателя письменная форма и удостоверение нотариусом влечет признание данной сделки недействительной. Нужно отметить, что к форме завещания предъявляются по сравнению с другими гражданско-правовыми сделками достаточно строгие требования. Это связано с тем, что к моменту вступления завещания в силу наследодателя уже нет в живых, и он не может подтвердить подлинность документа и соответствие его содержания своей воле.

ОТВЕТЫ ЮРИСТА

Следовательно, удостоверение завещания нотариусом является необходимым правовым инструментом. Благодаря нотариальному удостоверению у наследников не должно возникать сомнений относительно правильности составления завещания и его подлинности. Как правило, текст завещания на основании волеизъявлений наследодателя помогает составить сам нотариус с учетом всех необходимых требований к содержанию и оформлению.

Если владелец квартиры сам подготовил текст завещания, нотариус должен разъяснить наследодателю смысл и значение подготовленного завещания, а также проверить соответствие документа действительным намерениям и воле завещателя.

Форма и содержание завещания на квартиру

В случае обнаружения в завещании требований, противоречащих закону, нотариус должен сообщить об этом завещателю. Содержание документа должны составлять завещательные распоряжения. При этом они могут иметь как имущественный, так и неимущественный характер. В ГК названы следующие виды распоряжений наследодателя: Назначение и подназначение наследников; Определение долей каждого из названных наследников в завещанном имуществе; Лишение кого-то из законных наследников наследства по желанию завещателя можно лишить наследства нескольких, одного или всех наследников по закону ; Завещательный отказ, то есть обязанность наследника, носящая имущественный характер, исполнить какое-то требование завещателя в пользу третьего лица например, предоставить право названному третьему лицу проживать в полученной по наследству квартире ; Завещательное возложение, то есть обязанность наследника или другого лица совершить определенное действие имущественного либо неимущественного характера, связанное с осуществлением общеполезной цели например, ухаживать за домашним животным завещателя ; Назначение исполнителя завещания.

стал Завещание на сына приватизированной квартиры была покрыта

Узнайте все про процедуру перевода жилого помещения в нежилое. О том, как продать долю в квартире, подробнее читайте здесь. Процедура оформления Процедура оформления завещания состоит из составления документа и его нотариального удостоверения. При составлении завещания текст должен быть сформулирован и записан ясно и четко.

Все числа и сроки хотя бы один раз прописываются словами. Фамилии, имена и отчества всех лиц, указанных в документе, должны быть прописаны полностью, без сокращений. Если наследодатель желает передать свою квартиру после смерти юридическому лицу, нужно в завещании указать полное наименование этого юридического лица и его полный адрес.

В том случае, когда объем завещательного документа больше одного листа, все листы нужно пронумеровать, прошить и скрепить печатью нотариуса. Тем не менее, незначительные нарушения этих и других требований к порядку составления, удостоверения или подписания завещания, а также незначительные описки допускаются и не могут служить основанием для признания документа недействительным, если суд установит, что эти нарушения не влияют на понимание содержания завещания.

Когда пора подумать о наследниках недвижимости?

Нотариальное удостоверение завещания на квартиру предполагает: Для этого нотариус проверяет удостоверение личности, а также проверяет дееспособность завещателя; подписание наследодателем завещания, которое обязательно проходит в присутствии нотариуса; совершение нотариусом специальной удостоверительной надписи, которая в обязательно порядке должна быть заверена печатью и личной подписью самого нотариуса; регистрацию составленного завещания нотариусом в специальном реестре.

Таким образом, сама процедура оформления завещания на квартиру достаточно проста. Самое главное, чтобы были соблюдены все требования к порядку и форме завещания.


Читайте также:

  • Вопрос юристу онлайн бесплатно без номера телефона
  • Как найти грамотного юриста по жилищным вопросам в набережных челнах
  • Государственная пошлина в мировой суд за расторжение брака
  • Заявление о подложности доказательств в гражданском процессе
  • Можно ли оформить свою квартиру в ипотеку
  • Отвечают родственники по долгам за кредит
  • Сроки выплаты при сокращении штата работников