Главная | Жилищные вопросы | Регистрационная палата сделок недвижимости

Комплекс профессиональных услуг на рынке недвижимости

было регистрационная палата сделок недвижимости такие периоды

С понедельника по пятницу: Суббота и воскресенье Регистрация квартиры в регистрационной палате: Формально, наличие договора купли-продажи, оплаты имущества, договоров с владельцами не являются основаниями для признания права собственности, без внесения соответствующих записей в Росреестр. Только имея регистрацию перехода права собственности, можно подтвердить права на здания, сооружения, дома, квартиры, участки, а также не введенные в эксплуатацию объекты жилой застройки.

Документы в регистрационную палату при продаже квартиры подает обычно новый владелец. Желательно производить регистрацию незамедлительно после подписания договора купли продажи, и причин этому несколько: В этих случаях мошенники получают незаконную выгоду, а право собственности будет закреплено исключительно за тем покупателем, кто первым произвел регистрацию сделки.

Далее разбирательства идут в судах. Могут измениться обстоятельства, которые затруднят регистрацию сделки купли-продажи. Например, владелец может потерять право продажи недвижимости по каким-либо причинам, и новым покупателям придется в судах доказывать свое право на владение и распоряжение.

Нужно ли проходить госрегистрацию?

Если не подать документы для регистрации квартиры в регистрационной палате, вы не можете в полной мере распоряжаться квартирой или домом — использовать в качестве залога, получить прописку, продать либо разделить, оставить в дар или наследство. Регистрация купли продажи квартиры в регистрационной палате, какие документы потребуются?

Удивительно, но факт! Перечень документов зависит от типа сделки, которая проводится с недвижимостью. Необходимо проверить все данные в свидетельстве, чтобы избежать неприятностей в дальнейшем.

Документы для регистрации сделок, проведенных с объектами недвижимости, подаются всегда в единственный государственный орган. Это Федеральная государственная служба регистрации и картографии Росреестр. Для ускорения обработки ваших запросов, вы можете обратиться в многофункциональные центры либо в компанию Стар-Сервис, но регистрация все равно будет проведена в Росреестре.

Перечень документов зависит от типа сделки, которая проводится с недвижимостью.

Регистрация купли продажи квартиры в регистрационной палате, какие документы потребуются?

Базовый пакет документов при оформлении сделок по договору купли-продажи следующий: Заявление, с просьбой произвести регистрацию договора купли-продажи в установленном образце. Оформляется на месте продавцом и покупателем, что закрепляется подписями сторон; Квитанция об оплате государственной пошлины на указанный вид услуг. Для юридических и физических лиц она разная; 2 экземпляра оригинальных договоров купли продажи; Правоустанавливающие документы продавца свидетельство о госрегистрации, договор наследования, прочие ; Если владельцами недвижимости являются несовершеннолетние — разрешение Органов опеки или опекунов; Кадастровый и технический паспорт на недвижимость, с актуальными сведениями.

Не обязательными, но необходимыми при особых обстоятельствах документами могут быть: Доверенность, если продажа или покупка осуществляется через доверителя; Согласие второго супруга на продажу квартиры или дома выдается у нотариуса ; Если в квартире также зарегистрированы третьи лица, потребуется отказ от первоочередности в покупке жилья, чтобы сделка не была обжалована в суде. Пошлина за регистрацию квартиры в регистрационной палате зависит от вида регистрационных действий.

Деятельность регистрационной палаты

Регистрация наследства в регистрационной палате, а также любых случаев перехода права собственности — достаточно сложный и трудоемкий процесс, который требует юридической подкованности и знания всех процедур, по которым работает Росреестр. Предложат бесплатную консультацию по имущественным вопросам; Подготовят необходимый пакет документов для осуществления регистрации; Ускорят рассмотрение заявок в Регистрационной Палате. Результатом осуществления регистрационных действий будет выдача Свидетельства о государственной регистрации, с указанием нового владельца.

После регистрации сделки, лучше безотлагательно заказать выписку из ЕГРП , для проверки правильности внесенных сведений. Также важно внимательно изучить документы, чтобы в них не было технических ошибок или несоответствий. Квартир в новостроях; Квартир и домов по наследству; Недвижимости по договорам цены; Земельных участков различного назначения; Объектов, не введенных в эксплуатацию.

Официальная регистрация проводится в срок до 10 дней. Мы же предлагаем услуги ускоренной регистрации непосредственно в день обращения либо в срок до 10 рабочих дней, с момента сдачи документов. Регистрация же через МФЦ или Росреестр подразумевает личное обращение, не предусмотрена подача документов через интернет или почту.

К тому же, сроки регистрации недвижимости в регистрационной палате могут быть затянуты, если потребуется проведение экспертиз или уточнения данных.


Читайте также:

  • Срока исковой давности по долгам банку
  • Досрочное погашение ипотека в втб 24
  • Что является государственной регистрацией на недвижимое имущество и сделок с ним
  • Земля в аренду одинцово от государства
  • До какого возраста дают ипотеку пенсионерам в россельхозбанке
  • Разделить квартиру после приватизации