Главная | Жилищные вопросы | Соглашения о разделе наследованного имущества

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

соглашения о разделе наследованного имущества себя

Если наследник только один, все достается ему. Но если наследников несколько, они становятся совладельцами унаследованных материальных благ. Никто не станет спорить, что совместная собственность ограничивает каждого владельца. Он не может в полной мере осуществлять владение, пользование и распоряжение имущественным объектом по своему усмотрению, без согласия остальных совладельцев.

Поэтому закон предусмотрел возможность раздела общих владений.

Что говорит закон

Раздел может осуществляться разными способами. Совместная долевая собственность может быть полностью прекращена — доля каждого владельца будет выделена в натуре. Кроме того, возможен выдел доли только для одного или нескольких владельцев, в то время как остальные сохранят совместную долевую собственность. В общем, каждый наследник имеет право получить свою долю наследства — в виде имущества в натуре или денежной компенсации.

Такой раздел наследства происходит по согласию всех наследников или по решению суда. Когда допускается раздел наследства? Чаше всего раздел происходит при наследовании по закону, поскольку в данном случае наследство распределяется в равных долях между представителями одной очереди. При наследовании по завещании тоже часто происходит долевое распределение наследства.

Например, если помимо наследников, указанных в завещании, имеются получатели обязательных долей, может возникнуть необходимость раздела.

Удивительно, но факт! Например, если помимо наследников, указанных в завещании, имеются получатели обязательных долей, может возникнуть необходимость раздела.

Не допускается раздел наследства, если в завещании уже распределено наследственное имущество. Тогда каждый наследник становится собственником того имущества, которое ему завещано. Порядок раздела наследства Как правило, наследственное имущество принадлежит наследникам на праве совместной долевой собственности. Поэтому при разделе применяются нормы гражданского законодательства, регулирующие совместную долевую собственность.

Это статьи — ГК РФ. Раздел наследства может быть осуществлен только при отсутствии спора. Тогда наследники подписывают соглашение о разделе. При наличии спора придется обращаться в судебную инстанцию — делить наследство придется с помощью суда. Согласно общему правилу, раздел наследства происходит в соответствии с размерами долей. Это значит, что каждый наследник имеет право требовать выдела имущества или денежной компенсации, эквивалентной его доли в совместной собственности.

Но, в то же время, закон не препятствует наследникам делить общее наследство не в соответствии с долями, а по своему усмотрению. Лишь бы было согласие. В конечном итоге, имущество, которое получит каждый наследник, может не соответствовать его первоначальной доле. Например, два брата унаследовали после отца дом и автомобиль.

Доли обоих братьев равны. Оценочная стоимость этих имущественных объектов отличается — стоимость дома превышает стоимость машины. Но братья согласились разделить наследственное имущество без учета равенства долей. Один брат получил дом, второй брат оставил себе автомобиль.

Элвину соглашения о разделе наследованного имущества понимающе

Кроме того, закон позволяет делать выплату денежной компенсации одним наследником другому, если стоимость наследственного имущества не соответствует размерам долей. Возвратимся к приведенному примеру. Брат, ставший собственником автомобиля, получил денежную компенсацию от брата, в собственность которого перешел дом.

Теперь наследственное имущество поделено поровну, в соответствии с долями. Соглашение о разделе наследственного имущества Понятно, что если предметом дележа являются малоценные вещи — мебель, бытовая техника, книги, посуда, одежда и прочее, составлять какие-либо документы о разделе наследства нет необходимости. Наследники вполне могут поделить такое имущество по устной договоренности. Но если речь идет об имуществе, право собственности на которое должна подтверждаться Свидетельством о наследстве и регистрироваться с государственных органах жилой дом, дача, квартира, машина, денежный вклад, паенакопление , следует заключить письменный и нотариально заверенный документ.

Как оформить договор

Этот документ называется Соглашение о разделе наследственного имущества. Образец соглашения о разделе наследственного имущества В законодательных нормах не предусмотрена строгая форма, по которой должно быть составлено соглашение. По сути, оно является гражданско-правовым договором, который между собой заключают родственники умершего лица, стало быть, к нему предъявляются такие же требования, как и к любому другому гражданско-правовому договору.

Он может быть оформлен как в устной, так и в письменной форме. Конечно, надежнее оформлять документы подобного рода в письменном виде — это поможет избежать споров в будущем. Но если речь идет о малоценном наследственном имуществе, если родственники мирно договорились между собой о разделе или порядке совместного пользования им, если между совладельцами не возникает споров и взаимных претензий — составлять письменный договор не имеет смысла. Если же речь идет о ценном или дорогостоящем наследственном имуществе, а также о имуществе, право собственности на которое требует государственной регистрации жилое помещение, денежный вклад, автомобиль , документ должен быть нотариально удостоверен.

Письменная форма соглашения может быть произвольной. В тексте не должно быть двусмысленных формулировок, исправлений и помарок. Вы можете самостоятельно составить документ, руководствуясь правилами, описанными в данной статье и воспользовавшись представленным ниже образцом. Готовое соглашение нужно подписать и заверить в нотариальной конторе, чтобы он приобрел законную силу.

Если у Вас возникнут сложности, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу нашего портала! Содержание соглашения Документ должен содержать следующие сведения: Дату и место составления; Стороны наследники, которые делят между собой наследственное имущество — Ф. Ознакомиться с образцом документа можно ниже: Сроки составления соглашения Соглашение необходимо подписать после получения Свидетельства о наследстве.

Удивительно, но факт! Мировой документ содержит условия его исполнения и сроки. Рассмотрим, в какой ситуации это возможно.

Но до регистрации наследственного имущества в государственных регистрационных органах на имя новых собственников. Впрочем, можно составить соглашение уже после регистрации. Но тогда потребуется осуществить перерегистрацию и привести регистрационные документы в соответствие с Соглашением. Раздел и регистрация недвижимого имущества Как было упомянуто выше, после составления Соглашения наследникам потребуется обратиться к органам государственной регистрации.

С собой необходимо иметь….


Читайте также:

  • Ижк программа ипотека екатеринбург
  • Есенин прощание с хулиганством
  • Дети на усыновление дети ждут
  • Бланк заявления для несовершеннолетних на вид на жительство
  • Где взять деньги в долг срочно для погашения кредитов в москве
  • Ипотека дзержинске нижегородской области
  • Земля в аренде как оформить в собственность форум